30% BETREUTES WOHNEN
Zukunftsweisendes Neubauprojekt
Wohnkomfort, Baukunst und Nachhaltigkeit Vereint
Unser Projekt umfasst drei Wohngebäude, die unterschiedliche Wohnformen für alle Bedürfnisse des Alltags bieten. Während zwei Mehrfamilienhäuser klassische Wohnungen für Singles, Paare und Familien bereitstellen, wird ein Haus speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet sein.
Das betreute Wohnen ermöglicht älteren Menschen, ihren Alltag selbstbestimmt und dennoch mit der nötigen Unterstützung zu gestalten. Sei es als Einzelwohnung oder in einer Wohngruppe. Diese Wohnformen bieten Sicherheit und Komfort in einem modernen und freundlichen Umfeld.

Haus 1
Betreutes Wohnen
8 Einheiten (ca. 43 – 82 m²)
Gemeinschaftsraum
Aufzug
Haus 2
Mehrfamilienhaus
5 Einheiten (ca. 75 – 145 m²)
Aufzug
Haus 3
MEHRFAMILIENHAUS
5 Einheiten (ca. 55 – 150 m²)
Aufzug
Zentrale und
ruhige Lage
Individuelle
Grundrisse
Effizienz-
haus 40
Hochwertige
Fliesen & Parkett
Fußboden-
Heizung
Hochwertige
Sanitärausstattung
Betreutes
Wohnen
Hybrid-
Bauweise
Barrierefreie
Ausführung
Zwei
Aufzüge
Ökologisch
nachhaltig
Exklusive
Ausstattung
Videosprech-
anlage
Photovoltaik-
anlage
Elektrische
Rollläden
24 Tiefgaragen-
stellplätze
Geplanter Baustart
2025
3-Scheiben-
Isolierfenster
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Herrmann Immobilien GmbH
Esslinger Str. 91, 70734 Fellbach
Hybridbauweise
Holz und Beton
in perfekter Kombination
Unser Projekt wird Ihr Zuhause, in dem die Wärme und Nachhaltigkeit von Holz mit der Stabilität und Langlebigkeit von Beton vereint wird. Mit der innovativen Holz-Beton-Hybridbauweise schaffen wir für Sie ein Effizienzhaus 40, das höchsten ökologischen Standards entspricht und gleichzeitig maximalen Wohnkomfort bietet.
Durch die Kombination dieser beiden Baustoffe genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Holz sorgt für ein gesundes Raumklima und eine behagliche Atmosphäre, während Beton für hohe Tragfähig- und Feuerbeständigkeit sowie hervorragenden Schallschutz sorgt. Diese Bauweise ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch wertbeständig und umweltfreundlich.

Effizienzhaus 40 bedeutet, dass der Primärenergiebedarf Ihres neuen Zuhauses bei nur 40 % eines klassischen Neubaus liegt. Somit werden die Energiekosten spürbar gesenkt und gleichzeitig der Wert der Immobilie erhöht.


Betreutes WOhnen
Jung und Alt vereint unter einem Dach
moderne Wohnungen für jede Lebenssituation
Unserem Projekt liegt ein Wohnkonzept zugrunde, welches die Bedürfnisse aller Altersgruppen vereint. Es schafft für Singles, Familien und Senioren ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort bietet und ein nachbarschaftliches Miteinander fördert. Hier entstehen Wohnungen, die auf die verschiedenen Lebensphasen abgestimmt sind. Die Wohnungen bieten flexible und offene Grundrisse, die sich den individuellen Lebenssituationen anpassen lassen.
Familien freuen sich über großzügige und helle Räume mit viel Platz zum Leben und Spielen. Senioren profitieren vom Angebot des betreuten Wohnens, für eine lange Unabhängigkeit in einer hochwertigen und barrierefreien Wohnung. Ebenso für Singles sind die attraktiven Eigentumswohnungen ein ideales Zuhause.
Dieses generationsübergreifende Wohnprojekt bietet zahlreiche Vorteile, die den Alltag der Bewohner bereichern werden. Durch die Mischung us jungem und betreutem Wohnen, entsteht ein lebendiges Miteinander, in dem jeder sein Zuhause finden kann. Der Austausch zwischen den Generationen bereichert das Zusammenleben und fördert ein harmonisches, respektvolles Miteinander.


Ich Freue mich auf Ihre Anfrage
Felix Herrmann
Geschäftsführer
Ihr Makler aus Fellbach
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Herrmann Immobilien GmbH
Esslinger Str. 91, 70734 Fellbach
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E-Mail: info@herrmann-immobilien.net
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