Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Fellbach-Schmiden

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Fellbach-Schmiden.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im 2022 errichteten Neubaus in Fellbach, direkt am Schmidener Feld. Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten und überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise sowie einen komfortablen, stufenlosen Zugang über den Aufzug.

Die Wohnung verfügt über einen zentral angelegten Flur, von dem aus sämtliche Räume gut erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche wird mitvermietet und ist im angebotenen Mietpreis bereits integriert. Die bestehende Theke kann bei Interesse von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den rund 10 m² großen, überdachten Balkon in Westausrichtung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung des Wohnbereichs. Hochwertiger Parkettboden und ausgewählte Fliesen unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Die dreifach isolierverglasten Fenster sowie die Fußbodenheizung ergänzen das zeitgemäße Wohnkonzept.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeitszimmer oder kompaktes Kinderzimmer und macht die Wohnung auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant.

Das Tageslichtbad ist mit einer stufenlosen Dusche mit Glasabtrennung, einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette mit Abluft zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Nahwärme mittels Kraft-Wärme-Kopplung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im 2. Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Sowohl der Keller als auch die gemeinschaftliche Waschküche sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

In der angegeben Kaltmiete sind sowohl Küche als auch der TG Stellplatz enthalten.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Baujahr 2022, modernes 9-Familienhaus
- stufenloser Zugang über Aufzug
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- hochwertige Einbauküche inklusive
- überdachter Westbalkon mit ca. 10 m²
- hochwertiger Parkettboden
- hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifach-Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit stufenloser Dusche und Glasabtrennung
- Badewanne und Waschtisch
- separate Gästetoilette mit Abluft
- Schlafzimmer mit Platz für großen Kleiderschrank
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer
- eigener Kellerraum im 2. Untergeschoss, über Aufzug erreichbar
- gemeinschaftliche Waschküche, bequem über Aufzug erreichbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Wärmeversorgung über Nahwärme mittels Kraft-Wärme-Kopplung
- Lage am Schmidener Feld in Fellbach-Schmiden
- verfügbar ab 01.01.2027

Sonstige Informationen

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