Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Split-Level, offenem Wohnbereich und Balkon im Fellbacher Oberdorf

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Split-Level, offenem Wohnbereich und Balkon im Fellbacher Oberdorf.

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Fellbach-Oberdorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihre offene Gestaltung, die großzügige Raumhöhe und die großen Fensterflächen ein individuelles Wohnkonzept.

Der Eingangsbereich verfügt über einen offenen Vorflur. Auf dieser Ebene befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank sowie das 2022 sanierte Tageslichtbad. Dieses ist mit Waschtisch, WC und einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.

Über eine offene interne Treppe gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Raumhöhe und die große Fensterfront prägen diesen Bereich. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft mit Medienwand sowie einen separaten Esstisch. Der direkte Zugang zum Balkon ergänzt den Wohnbereich. Eine kompakte Küche mit Fenster und vorhandenen Elektrogeräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Auf der Empore steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer saniert und neue Vinylböden verlegt; das Badezimmer ist gefliest.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2027 verfügbar. Besichtigungen können ab der ersten Novemberwoche vereinbart werden.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Split-Level-Aufteilung über zwei Ebenen
- 1. Obergeschoss
- Umfassend renoviert im Jahr 2022
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Raumhöhe
- Große Fensterfront mit Zugang zum Balkon
- Separate kompakte Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Bett und großen Kleiderschrank
- Tageslichtbad, 2022 saniert
- Dusche mit Glasabtrennung
- Gefliestes Badezimmer mit Waschtisch und WC
- Vinylboden in den Wohnbereichen
- Offene interne Treppe
- Empore mit zusätzlichem Stauraum
- Helles Treppenhaus
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Separater Kellerraum
- Lage in Fellbach-Oberdorf
- Verfügbar ab 01.12.2027
- Besichtigungen ab der ersten Novemberwoche möglich

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besprechung- und Besichtigungstermin mit Ihnen.

Im Anschluss an Ihre Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft per Mail. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir erst nach erfolgreicher Sichtung der Selbstauskunft Besichtigungstermine vereinbaren können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Bilder wurde zum Teil durch KI bereinigt. Aber nicht wesentlich verändert. Vom tatsächlichen Zustand der Immobilie können Sie sich bei der Besichtigung einen Eindruck machen.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Namen, Adresse und Telefonnummer nicht beantworten können - Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt, nicht zu Werbezwecken!