Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und frisch renoviertem Bad.

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und frisch renoviertem Bad.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,5 m² Wohnfläche bietet viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 32 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und großzügige Wohnatmosphäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit ca. 6,7 m².

Die separate Küche ist kompakt, aber funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter für etwa 1.000 € übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet mit rund 15 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Damit lässt sich der Raum komfortabel und praktisch einrichten.
Der Flurbereich verfügt neben einer bereits vorhandenen Garderobe mit Spiegel und Schrank über einen separaten Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist das 2026 frisch renovierte Badezimmer. Es verfügt über eine moderne Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Lüfter sorgt für eine gute Belüftung.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Kunststofffenster im Wohn- und Essbereich wurden bereits erneuert. Die Fenster im Schlafzimmer stammen noch aus dem ursprünglichen Bestand.

Zur Wohnung gehören ein eigener Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,5 m² Wohnfläche
Aktuell leerstehend und ab sofort verfügbar
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m²
Viele Fenster und helle Wohnatmosphäre
Südwestlich ausgerichteter Balkon
Separate Küche, Übernahme der vorhandenen Einbauküche vom Vormieter für ca. 1.000 € möglich
Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m²
Laminatboden in der gesamten Wohnung
2026 frisch renoviertes Badezimmer
Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
Waschtisch und WC
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Lüftungsanlage im Badezimmer
Praktischer Abstellraum im Flur mit ca. 1,25 m²
Vorhandene Garderobe mit Spiegel und Schrank
Erneuerte Kunststofffenster im Wohn- und Essbereich
Separater Kellerraum
Eigener Außenstellplatz
Großzügige Raumaufteilung für eine 2-Zimmer-Wohnung

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besprechung- und Besichtigungstermin mit Ihnen.

Im Anschluss an Ihre Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft per Mail. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir erst nach erfolgreicher Sichtung der Selbstauskunft Besichtigungstermine vereinbaren können.

Der Stellplatz ist nicht in der Kaltmiete von 800 € enthalten und daher separat im Exposé aufgeführt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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