Neubau Uhingen – Zentral und energieeffizient -4-Zimmer mit ca. 60 qm Garten und mit viel Licht

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wird über 3 Stufen von der Oberdorfstraße aus erschlossen.

Die ca. 88,5 qm sind auf 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Kochbereich sowie 2 Bäder verteilt. Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Garten mit Terrasse. Die Aussenanlage kann in Absprache mit dem Käufer geplant werden.

Das Hauptbad ist mit einer großzügigen stufenlosen Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Dusche ist vollflächig gefliest. Im Gästebad mit Dusche besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Anschlusses für Waschmaschine oder Trockner in der Wohnung. Alternativ kann dies auch im Keller erfolgen.

Im Untergeschoss befinden sich der Wohnung zugehörige Keller sowie ein Fahrradraum.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz für die Wohnung zur Verfügung.

ZUM GESAMTPROJEKT:

In zentraler Lage entsteht eine hochwertige Wohnanlage. Die Gebäude können aktuell noch variabel gestaltet werden. Beispielsweise kann das mittlere Wohnhaus auch als Einfamilienhaus erworben werden.

Die Wohngebäude werden sowohl von der Oberdorfstraße sowie von der Kirchstraße aus erschlossen. Zusätzlich hat jedes Haus einen separaten Zugang aus der Tiefgarage, über ein eigenes Treppenhaus.

Die Häuser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Es wird der Effizienzstandard KfW-Effizienzhaus 40 erreicht.

Es entsteht ein Lebensraum für Singles, Paare oder junge Familien, Selbstnutzer sowie Kapital- anleger. Ideal für Pendler, die mit der Bahn nach Göppingen oder Stuttgart fahren. Auch die Verkehrsanbindung an die B10 und Autobahn ist gegeben.

Ausstattung

* Der Zugang erfolgt von der Kirchstraße aus
* Tiefgarage
* Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* elektrisch betriebene Rollladen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Parkettboden in allen Wohnräumen, Eiche od. glw.
* Fliesen in Bad, WC, Küche, Maße 30 x 60 cm
* Malervlies an Decken und Wänden, außer Nebenräume, weiß gestrichen
* Sanitärausstattung Reisser Golf Design, Rainshower, begehbare Dusche
* Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, entspr. Energiekonzept
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
* KfW-Standard: Effizienzhaus 40