Helles Dachgeschoss mit Ausbaureserve und 2 Terrassen

Beschreibung

Helles Dachgeschoss mit Loggia und Ausbaureserve - 2. Dachterrasse möglich!

Die ca. 65 qm sind auf 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Kochbereich und 1 Bad verteilt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse im 1. Dachgeschoss. Über eine interne Treppe kann die Ausbaureserve im 2. Dachgeschoss erschlossen werden. Hier sind ein Hobbyraum, eine weitere Dachterrasse sowie ein Abstellraum möglich.

Das Hauptbad ist mit einer großzügigen stufenlosen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Dusche ist vollflächig gefliest. Hier ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine oder einen Trockner.

Im Untergeschoss befinden sich der Wohnung zugehörige Keller sowie ein Fahrradraum.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz für die Wohnung zur Verfügung.

ZUM GESAMTPROJEKT:

In zentraler Lage entsteht eine hochwertige Wohnanlage. Die Gebäude können aktuell noch variabel gestaltet werden. Beispielsweise kann das mittlere Wohnhaus auch als Einfamilienhaus erworben werden.

Die Wohngebäude werden sowohl von der Oberdorfstraße sowie von der Kirchstraße aus erschlossen. Zusätzlich hat jedes Haus einen separaten Zugang aus der Tiefgarage, über ein eigenes Treppenhaus.

Die Häuser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Es wird der Effizienzstandard KfW-Effizienzhaus 40 erreicht.

Es entsteht ein Lebensraum für Singles, Paare oder junge Familien, Selbstnutzer sowie Kapital- anleger. Ideal für Pendler, die mit der Bahn nach Göppingen oder Stuttgart fahren. Auch die Verkehrsanbindung an die B10 und Autobahn ist gegeben.

Ausstattung

* Zugang zum Gebäude von der Kirchstraße aus
* Tiefgarage
* Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* elektrisch betriebene Rollladen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Parkettboden in allen Wohnräumen, Eiche od. glw.
* Fliesen in Bad, WC, Küche, Maße 30 x 60 cm
* Malervlies an Decken und Wänden, außer Nebenräume, weiß gestrichen
* Sanitärausstattung Reisser Golf Design, Rainshower, begehbare Dusche
* Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, entspr. Energiekonzept
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
* KfW-Standard: Effizienzhaus 40