Großzügige und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Zentrum von Oeffingen

Beschreibung

Großzügige und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Zentrum von Oeffingen.

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 71 qm im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Fellbach Oeffingen präsentieren zu dürfen.

Der großzügige zentrale Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Staufläche im Abstellraum.

Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich die großzügige Küche eigenem Balkon. Die Küche wurde 2021 komplett erneuert und besticht durch hochwertige Einbaugeräte von Bosch sowie einer modernen Arbeitsplatte und hochwertigen Fliesen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer am Ende des Flurs wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Der offene Wohn-Essbereich besticht ebenfalls durch eine große Fensterfront sowie einem Ausgang auf den zweiten (überdachten) Balkon.

Das Badezimmer mit Tageslicht wurde im 2021 umfassend saniert und mit einer bodenebenen Dusche, inklusive Glastrennwand und Rainshower sowie einem Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich des Weiteren, geschickt hinter der Dusche versteckt, ein Platz für die Waschmaschine

Das WC ist separat installiert, wurde ebenfalls 2021 erneuert und ist über den Flur zugänglich.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein großzügiger Kellerraum sowie eine Außenstellplatz.

Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Die angebotene Obergeschosswohnung wurde 2021 frisch renoviert und hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Zwei-Scheiben-Isolierverglasung (baujahrstypisch)
- neues Badezimmer 2021
- bodengleiche Dusche mit Glastrennwand
- Rainshower
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates WC
- zwei Balkone
- moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten 2021
- großer Kühlschrank + Gefriere (Bosch)
- neuer Stromkasten mit Fi-Sicherungen
- Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Informationen

Bei den Nebenkosten sind bereits 34 € Rücklagenzuführung enthalten.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorher die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung benötigen. Selbstverständlich können Sie auch ein Exposé im PDF-Format erhalten.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Infos finden Sie unter: www.herrmann-immobilien.net

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Namen, Adresse und Telefonnummer nicht berücksichtigen können - Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt, nicht zu Werbezwecken!