Barrieerefreies Erdgeschoss mit Garten im Zentrum von Uhingen

Beschreibung

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Die 2,5 Zimmer-Wohnung kann barrierefrei von der Oberdorfstraße aus erreicht werden.

Die ca. 72 qm Wohnfläche sind auf 2,5 Zimmer, mit offener Küche verteilt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Büro. Dieser Raum kann auch als elegante Ankleide oder Gäste-Zimmer verwendet werden.

Der offene Wohn-Essbereich grenzt an die ebenfalls offene Küche an und hat direkten Zugang zum Garten mit Terrasse.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großzügigen stufenlosen Dusche sowie einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Dusche ist vollflächig gefliest. Es besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Anschlusses für Waschmaschine oder Trockner in der Wohnung. Alternativ kann dies auch im Keller erfolgen.

Im Untergeschoss befinden sich der Wohnung zugehörige Keller mit ca. 9 qm sowie ein Fahrradraum.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz für die Wohnung zur Verfügung. Über das interne Treppenhaus gelangt man zusätzlich zum Zugang über die Oberdorfstraße ins Haus.

ZUM GESAMTPROJEKT:

In zentraler Lage entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser inkl. einer gemeinsamen Tiefgarage.

Zusätzlich hat jedes Haus einen separaten Zugang aus der Tiefgarage, über ein eigenes Treppenhaus.

Es entsteht ein Lebensraum für Singles, Paare oder junge Familien, Selbstnutzer sowie Kapitalanleger. Ideal für Pendler, die mit der Bahn nach Göppingen oder Stuttgart fahren. Auch die Verkehrsanbindung an die B10 und Autobahn ist gegeben.

Ausstattung

* Stufenloser Zugang zum Gebäude
* Tiefgarage
* Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* elektrisch betriebene Rollladen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Parkettboden in allen Wohnräumen, Eiche od. glw.
* Fliesen in Bad, WC, Küche, Maße 30 x 60 cm
* Malervlies an Decken und Wänden, außer Nebenräume, weiß gestrichen
* Sanitärausstattung Reisser Golf Design, Rainshower, begehbare Dusche
* Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, entspr. Energiekonzept
* Dezentrale Lüftung mit Wärme-Rückgewinnung
* KfW-Standard: Effizienzhaus 40