4,5 Zimmer mit viel Platz in Fellbach Schmiden zu verkaufen

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hochhauses in der Friedrichstraße 21 + 23.

Der geschickt angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Zentrales Element ist der große und offene Wohn-Essbereich mit über 35 qm Wohnfläche und Ausgang auf den West-Balkon.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum.

Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und an der Elektrik wurde in der Wohnung seit dem Baujahr nichts verändert.

Des Weiteren ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und im Großteil der Zimmer ist ein hochwertiger Stäbchen-Parkett verlegt, der mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Im Flur ist ein Fliesenboden und in einem der beiden Kinderzimmer ist Teppichboden verlegt.

Das Elternschlafen hat ca. 15,5 qm und wird über eine große Fensterfront belichtet.
Die beiden Kinderzimmer sind zum Park ausgerichtet und haben jeweils ca. 11 qm.

Die eingebaute Küche besticht durch hochwertige Holzeinbauten aus Massiv-Holz und Einbaugeräte von Miele und Liebherr.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie einem Waschmschinenanschluss. Das WC ist separat an das Bad angegliedert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss der geschickt über den Aufzug stufenlos erreichbar ist. Hier sind zusätzlich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Zur Gesamtimmobilie mit 40 Wohneinheiten gehört eine parkähnliche Freifläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die große Wiese sowie der gemeinschaftliche Sitzplatz vor dem Haus laden ein zum Spielen und Verweilen ein.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist sehr gepflegt und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Teppichboden in einem Kinderzimmer
- Fliesenboden im Flur und Küche
- Kunststofffenster (2004)
- offener Wohn-Essbereich
- hochwertige Küche aus Massiv-Holz
- Keller im Untergeschoss
- Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Informationen

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorher die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung benötigen. Selbstverständlich können Sie auch ein Exposé im PDF-Format erhalten.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Infos finden Sie unter: www.herrmann-immobilien.net

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