Helle Dachgeschoss in Hegnach mit Balkon und Weitblick
71334 Waiblingen Hegnach, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse im Ortszentrum
Die großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 2013 erbauten 6-Familiehauses.
Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos und die Wohnung kann barrierefrei mit dem Aufzug oder über das modern gestaltete Treppenhaus erreicht werden. Neben dem Carport im Aussenbereich gehört zur Wohnung noch ein Keller, ebenfalls mit dem Aufzug stufenlos erreichbar.
Wohnungsaufteilung:
Eines der Highlights der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 17 qm große Terrasse mit Blick über das untere Remstal.
Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit viel Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Eingangsbereich hat es ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe.
HIGHLIGHT:
Sonnenverwöhnte Terrasse mit Weitblick und ausreichend Platz und elektrischer Jalousie. Der perfekte Platz für schöne Grillabende im Kreis der Familie.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2013 modern und hochwertig ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Deckenheizung & Kühlung.
Im Kinder- und Badezimmer ist zusätzlich Fußbodenheizung verbaut.
- Fliesenboden in der ganzen Wohnung
- Kunststofffenster 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an den Fenster, elektrische Jalousie am Terrassenfenster
- Badezimmer mit Tageslicht, bodentiefe Dusche mit Glastrennwand, WC und großem Waschtisch
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und integriertem Esstisch
- Große Fensterfront zur Terrasse mit Weitblick
- Stufenloser Zugang zum Haus und zur Wohnung
- Aufzug bis vor die Türe im Dachgeschoss
- Waschmaschinenplatz im Abstellraum in der Wohnung mit Lüftung
- Stellplatz im Carport vor dem Haus
- Große Terrasse mit Weitblick
- Videogegensprechanlage von Elcom
- Zusätzlicher Stauraum auf der Gemeinschaftsbühne
Sonstige Informationen
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Namen, Adresse und Telefonnummer nicht berücksichtigen können - Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt, nicht zu Werbezwecken!
Nach der Kontaktaufnahme erhalten Sie einen Link zu unserem Online-Exposé. Dort können Sie auf der Webseite direkt Fragen zur Wohnung eintragen, die wir dann schnellstmöglich beantworten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Waiblingen-Hegnach. Durch die besondere topographische Lage der Ortschaft verfügt die Dachgeschosswohnung einen fantastischen Blick Richtung Osten über die Hegnacher Mühle und das untere Remstal.
Hegnach ist neben Bittenfeld, Neustadt, Beinstein und Hohenacker einer der 5 Ortsteile der großen Kreisstadt Waiblingen und hat etwas über 4.500 Einwohner.
Im Ort gibt es neben dem direkt gegenüber befindlichen evangelischen Kindergarten noch den katholischen sowie den städtischen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere führende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und können einfach mit dem Bus erreicht werden.
Zur Nahversorgung gibt es alles im Ort. Der neue Rewe Aupperle liegt beispielsweise nur ca. 500 Meter entfernt.
Das Zentrum von Waiblingen ist ca. 4 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Waiblingen liegt ebenfalls unter 4 km entfernt und kann zusätzlich mit dem Bus der Linie 204 erreicht werden.