Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der Reichenbachstraße
70372 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Reichenbachstraße und ist voll vermietet.
Der Ausbaustandard kann als durchschnittlich bezeichnet werden.
Der aktuelle Zustand der einzelnen Wohnungen kann im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung begutachtet werden.
Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen. Ein aktueller Bedarfsausweis wurde bereits beauftragt.
Objektaufteilung:
UG: Keller - Abstellräume, sowie Hobbyräume
EG:
1-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Küche und Bad
2-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Küche und Bad
Durchfahrt zum Innenhof, Garage
OG:
Zusammengelegte Einheit bestehend aus 5 Zimmer, zzgl. Küche, Flur, Bad und Balkon
2.OG:
2-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Küche, Bad und Balkon
3-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Bad und Balkon
3. OG:
2-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Küche, Bad und Balkon
3-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Bad und Balkon
DG:
2-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Küche und Bad
3-Zimmer-Wohnung zzgl. Flur, Küche und Bad
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert. Anbei ein kurzer Überblick über die Modernisierungsmaßnahmen, sowie den Gebäudestandard.
2024 Modernisierung WE DG links
2023 Modernisierung WE 3 OG links
2022 Sanierung Abwasserrohre
2010 Modernisierung WE 2. OG links
2008 Modernisierung WE 3. OG rechts
2002 Modernisierung WE EG rechts
19999 Dachsanierung
1985 Fassadensanierung
1990 - 2012 Austausch Fenster
Massivbauweise
Putzfassade ungedämmt
Satteldach mit Dachgauben
Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
Bodenbeläge: Laminat. Fliesen, Vinyl, Teppich, Kork
Gas-Etagenheizungen - bis auf eine Wohnung mit Gas-Einzelöfen
Heizkörper
zeitgemäße Elektroausstattung.
Sonstige Informationen
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab. (2.OG)
Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung.
Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorher die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung benötigen. Selbstverständlich können Sie auch ein Exposé im PDF-Format erhalten.
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Infos finden Sie unter: www.herrmann-immobilien.net
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Namen, Adresse und Telefonnummer nicht berücksichtigen können - Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt, nicht zu Werbezwecken!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Veielbrunnen des Stadtbezirks Bad Cannstatt.
Die Umgebungsbebauung wird durch vergleichbare Mehrfamilienhäuser sowie Wohn-und Geschäftshäuser geprägt. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der näheren Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.