„Haus im Haus“ auf drei Wohnetagen und schönem Garten in Fellbach Schmiden

Beschreibung

Auf drei Wohnetagen bietet dieses "Haus im Haus" sehr viel Platz, Licht und durchdachte Details – ideal für eine junge Familie, die den Traum vom Eigenheim mit Garten mitten in der Stadt verwirklichen möchte.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geschickt geplanter Vorflur mit Garderobe, pflegeleichten Fliesen und einer zusätzlichen Türabtrennung vom Wohn-Essbereich.

Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit viel Platz für eine große Küche mit Theke, ein Esstisch für die ganze Familie sowie eine große Sofalandschaft vor den bodentiefen Fenstern, mit Blick in den Garten.

Über die interne Treppe mit Brüstung gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle, gleich große, Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein zusätzlicher Flurbereich bietet weitere Stellfläche für Schränke auf dieser Etage.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über die zweite Treppe in das eigentliche Highlight der Immobilie: das Gartengeschoss. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und den leicht höher gelegenen Garten inmitten der Stadt. Die Hebe-Schiebetüre ermöglicht eine großzügige Öffnung und die damit verbundene Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten.

Das Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenso, wie eine wohnungseigene Waschküche und ein zusätzlicher Kellerraum, im Gartengeschoss.

Im Folgenden finden Sie die Wohnflächen pro Etage. Eine Einzelberechnung der Räume und Flächen erhalten Sie selbstverständlich nach einer gemeinsamen Besichtigung im Rahmen der gesamten Objektunterlagen.

Erdgeschoss: ca. 57 qm
Obergeschoss: ca. 57 qm
Gartengeschoss ca. 48 qm
Terrasse ca. 15 qm

Zur Wohnung gehören in der Tiefgarage zwei Stellplätze, die durch eine moderne Duplexparkgarage übereinander liegen. Der obere Stellplatz bietet ausreichend Platz für ein großen PKW. Die Tiefgarage kann über den Aufzug im Nachbargebäude stufenlos erreicht werden.

Ausstattung

Das "Haus im Haus" über drei Wohnetagen wurde 2003 erbaut, ist sehr gepflegt und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- zusätzlicher Wohnraum im Gartengeschoss
- Zwei-Scheiben-Isolierverglasung (Kunststoff)
- Hebe-Schiebetüre im Gartengeschoss
- Terrasse mit schönem Garten
- hochwertiger Stäbchen-Parkettboden in den Wohnbereichen
- eigener Keller und Waschküche im Gartengeschoss
- zwei Duplexparker (übereinander aber großzügig) in der Garage

Die Räumlichkeiten werden von den Eigentümern nochmals komplett neu gestrichen übergeben.

Sonstige Informationen

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorher die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung benötigen. Selbstverständlich können Sie auch ein Exposé im PDF-Format erhalten.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Infos finden Sie unter: www.herrmann-immobilien.net

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